НЕДВИЖИМОСТЬ
В лидерах Москва, Подмосковье и Петербург, в первую пятерку также входят Краснодарский край и Тюменская область
Москва, Московская область и Санкт-Петербург лидируют среди российских регионов по объемам просроченной ипотечной задолженности, следует из обзора рынка жилищного кредитования, размещенного 15 февраля на сайте Банка России. За пределами столичного региона самый высокий уровень просрочки — в Краснодарском крае, Тюменской области и Красноярском крае.
Объем ипотечной задолженности, просроченной на 1 января 2022 года на 90 суток и более, в Москве составляет 9,045 млрд руб. Аналогичные показатели Московской области и Санкт-Петербурга составляют 5,942 млрд и 2,697 млрд руб. соответственно. Просрочка в Краснодарском крае — 2,475 млрд. руб., в Тюменской области — 2,211 млрд руб. Еще в 12 регионах уровень просрочки превышает 1 млрд руб.
20 регионов России с максимальным объемом просроченного долга по ипотеке, 1 января 2022 года
Регион
Федеральный округ
Сумма просроченной ипотечной задолженности, млрд руб.
Москва
ЦФО
9,045
Московская область
ЦФО
5,942
Санкт-Петербург
СЗФО
2,697
Краснодарский край
ЮФО
2,475
Тюменская область
СФО
2,211
Красноярский край
СФО
1,978
Свердловская обл.
УрФО
1,855
Калининградская область.
СЗФО
1,695
Ростовская область
ЮФО
1,598
Новосибирская область.
СФО
1,354
Республика Башкортостан
ПФО
1,344
Челябинская область
УрФО
1,302
Республика Татарстан
ПФО
1,277
Самарская область.
ПФО
1,2
Пермский край
ПФО
1,102
Воронежская область
ЦФО
1,091
Иркутская область
СФО
1,013
Ставропольский край
ЮФО
0,973
Нижегородская область
ПФО
0,868
Республика Саха (Якутия)
ДвФО
0,857
Данные: ЦБ
В целом по стране на 1 января было просрочено ипотеки на сумму в 59,474 млрд руб. — на 17,2% меньше, чем годом раньше. Доля просрочки в общем объеме задолженности населения по жилищным кредитам, по оценке Банка России, составляет 0,5%.
Среди федеральных округов по этому показателю лидирует Центральный ФО с объемом в 20,386 млрд руб. (34,28% всей просрочки в стране). Второе место у Приволжского ФО (8,98 млрд руб., 15,1%), третье — у Сибирского ФО (6,551 млрд руб., 11,02%), места остальных округов распределились так:
- СЗФО — 6,524 млрд руб., 10,97%;
- УрФО — 5,554 млрд руб., 9,34%;
- ЮФО — 2,946 млрд руб., 9,16%;
- ДФО — 3,085 млрд руб., 5,19%;
- СКФО — 2,946 млрд руб., 4,95%.
Всего на 1 января 2022 года объем ипотеки, обслуживаемой российскими заемщиками, составил, по данным ЦБ, 11,75 трлн руб. Это на 26,7% больше, чем на 1 января 2021-го. Прирост показателя за последний месяц составляет 2,7%.
Читайте также: «Мы видим 12–14%»: что будет с ипотекой после роста ключевой ставки
