НЕДВИЖИМОСТЬ Сбербанк, прекративший выдавать кредиты на программе, которая дает возможность купить квартиру на вторичном рынке с процентной ставкой продавца, собирается вернуть ее до конца второго квартала этого года.
Об этом представители банка рассказали на конференции Domclick Digital Day.
С 2023 года, когда эта программа появилась, банк приостанавливает выдачу кредитов по ней уже не один раз. Проходило несколько месяцев, и программа возвращалась на рынок.
Для тех, кто совершает сделки на вторичном рынке, до недавнего времени эта программа была единственной возможностью получить кредит по более низкой процентной ставке. Такие кредиты выдавались по тем процентным ставкам, по которым ипотеку заемщики оформляли несколько лет назад. В результате вместо почти 30% кредит можно было получить под 10-12%.
У программы было немало ограничений, не позволявших воспользоваться ей всем желающим. В рамках такой программы происходит уступка долга, продавец уступает свой долг новому заемщику на прежних условиях. Из-за этого покупатель не мог увеличить срок, на который оформлен кредит, или сократить размер первоначального взноса по ипотеке. Эти условия в договоре у покупателя должны были быть такими же, как у продавца. Уступить в рамках этой программы можно не любую ипотеку.
Но несмотря на все эти минусы программа была востребована, были те, кто смог с ее помощью купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку с низкой процентной ставкой.
Автор — Крупко Татьяна
