Ипотека

Россияне взяли семейную ипотеку на 181 млрд рублей в феврале. Это на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из данных «Дом.РФ», с которыми ознакомились «Известия». Всего банки выдали 32 тыс. льготных кредитов — их число за год также выросло в полтора раза. В феврале в ВТБ выдачи семейной ипотеки выросли втрое по сравнению с тем же месяцем ...

С 1 июля 2025 года практически нереально будет получить кредит на покупку жилья россиянам с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Центробанк намерен ввести прямые количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков, сообщили «Известиям» в пресс-службе регулятора. «Мы планируем, что сначала МПЛ будут установлены для наиболее рискованных ипотечных кредитов, выдаваемых с 1 июля 2025 года», ...

Количество заявок на ипотеку выросло на четверть в сравнении с январем, но до уровня 2024 года рынку очень далеко, следует из данных аналитического центра TYMY, с которыми ознакомились «Известия» 9 марта. Аналитики отмечают, что долгий период охлаждения приведет к накоплению отложенного спроса. По данным исследования, в феврале 2025 года количество заявок на ипотеку выросло на 27,25% в сравнении с январем. ...

Средний уровень полной стоимости жилищных кредитов (ПСК, включает в себя не только процент, но и другие платежи, например, страховые. — Ред.) снизился до 29,6%. Это следует из данных с сайтов топ-10 банков, которые изучили «Известия». Реальные ставки по базовым ипотечным программам снизились у четырех банков из топ-10. Среди них — Сбер, ПСБ, банк «Дом.рф» и Уралсиб. При этом у последних ...

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила упростить рефинансирование ипотечного кредита. Об этом сообщил заместитель руководителя службы Андрей Кашеваров в рамках ежегодной встречи с руководством Центробанка (ЦБ) РФ 28 февраля. Служба работает над проектом нового Национального плана развития конкуренции в РФ на 2026–2030 годы, в том числе в части финансового рынка. В рамках его реализации ведомство предлагает упростить переход заемщиков на обслуживание ...

Жители Курской области, чье жилье признано непригодным для проживания, утрачено или повреждено, могут оформить льготную ипотеку по ставке до 2% годовых в рамках программы «Льготная ипотека на территории новых субъектов Российской Федерации». Об этом 25 февраля сообщили на сайте Минфина. «Программа действует до 31 декабря 2026 года», — говорится в сообщении. Такой ипотечный кредит можно получить на строительство индивидуального жилого ...

Угрозы кризиса на российском рынке недвижимости на данный момент не наблюдается. Об этом 19 февраля сообщил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, рисков образования «пузыря» в сфере недвижимости нет. Из-за высоких ипотечных ставок спрос на жилье снизился, что привело к стабилизации цен. В отдельных случаях застройщики предлагают скидки до 15–20%. «Доля просроченных платежей по кредитам не превышает ...

Законодательство четко регламентирует условия, при которых банк может потребовать досрочного погашения ипотечного кредита. Об этом 14 февраля рассказала агентству «Прайм» доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г.В. Плеханова Венера Шайдуллина. Банк может потребовать досрочного погашения ипотеки при условии нецелевого использования кредитных средств, систематических просрочках платежей, а также при отсутствии обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней. ...

Доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечных программ вновь растет. Так, в ноябре прошлого года она составила 76% от общего объема выдачи, в декабре — 77%, а в январе 2025 года повысилась до 78%. Об этом рассказали аналитики центра «Домклик» Сбербанка по результатам исследования данных об ипотечных сделках «Сбера». Для сравнения, в III квартале 2024 года доля льготной ипотеки составляла ...

Решение о покупке квартиры в ипотеку зависит от индивидуальной ситуации, при этом есть несколько общих для всех факторов, которые стоит учитывать. Об этом 8 февраля рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. По его словам, высокая ключевая ставка сохранится на долгий срок. Согласно прогнозам Центробанка, она вернется к уровню ниже 10% не раньше 2027 года, поэтому ожидать ипотечных ставок в ...