Ипотека
Главная » Ипотека

Ипотека

Впервые с 2020 года спрос на ипотеку начал сокращаться

Источник фотографии Спрос на ипотеку в России начал сокращаться в III квартале 2021 года – впервые со времен пандемии, но в целом он остается высоким, считают аналитики «Метриум», основываясь на свежих данных Центробанка России. Завершение программы субсидирования ипотеки спровоцировало падение выдачи в июле на 2%, а в сентябре – на 21%. Итоги 9 месяцев 2021 года на рынке ипотеки в ...

Читать далее »

Рефинансирование ипотеки: запрыгнуть в последний вагон

Источник фотографии Ипотека становится всё дороже. 22 октября Центробанк поднял ключевую ставку до 7,5% и заявил о вероятности дальнейшего повышения. Ипотечные ставки опять подрастут в ближайшее время, уверены эксперты. Кому есть смысл рефинансировать ранее взятые кредиты при постоянно увеличивающихся ставках и ускоряющейся инфляции? КОРОТКО Рефинансирование ипотеки выгодно, если разница между действующей и потенциальной ставкой составляет 1–1,5 п. п.: — Вы ...

Читать далее »

На какую недвижимость теперь можно будет оформить льготную ипотеку?

Источник фотографии В России расширят программу льготной ипотеки. Теперь она будет распространяться и на частные дома, сообщил в пятницу, 22 октября, премьер-министр России Михаил Мишустин. «Программа была запущена в прошлом году как одна из мер поддержки людей и строительной отрасли. Она вызвала большой интерес у наших граждан, ведь приобрести квартиру у застройщика стало возможно по ставке не выше 7% годовых. ...

Читать далее »

Досрочное погашение ипотеки. Как выгоднее и быстрее рассчитаться с банком

Источник фотографии Средний срок ипотеки в России — 18,1 года. Но по статистике заемщики возвращают долги банкам быстрее. В среднем ссуды закрывают за 7–9 лет, и делают это при помощи досрочного погашения. Но досрочное погашение это не обязательно возврат долга раньше срока, указанного в договоре — заемщик может уменьшить сумму ежемесячного платежа. Разбираемся, выгодно ли отдавать деньги банку раньше срока, ...

Читать далее »

Первый взнос не комом: как накопить на первоначальный взнос по ипотеке без лишних жертв

Источник фотографии Ипотека начинается с первоначального взноса, без которого получить кредит не получится: на сегодняшнем рынке у большинства кредиторов минимальный размер первого взноса составляет не менее 20% от стоимости жилья. Сумма приличная: для однокомнатной квартиры в Москве она составит от 1,5—2 млн рублей, в регионах — от 700 тыс. рублей. Как накопить «стартовый капитал»? Здесь возможны несколько стратегий. Первая стратегия ...

Читать далее »

Созаемщик по ипотеке: кто это, чем он отличается от поручителя и стоит ли становиться созаемщиком

Источник фотографии Предложили стать созаемщиком по ипотечному договору? Не торопитесть соглашаться. Изучите вопрос и примите взвешенное решение. А мы поможем разобраться, кто такой созаемщик, зачем он нужен, какие имеет права и обязанности. А также чем вы рискуете, становясь созаемщиком по ипотеке. Созаемщики по ипотеке: кто это и зачем они нужны Многие знают, что человека, который берет кредит в банке, называют ...

Читать далее »

Эксперты прогнозируют рост ипотечных ставок

Источник фотографии К концу года средняя ставка по ипотеке в России может вырасти выше 9%, считают эксперты. Ставка опустилась до исторического минимума в 7,07% и теперь ожидается ее повышение. Эксперт «БКС Мир инвестиций» Дмитрий Пучкарев сказал, что к концу года средняя ставка по ипотеке вполне может достичь 9,8% — такой прогноз он делает исходя из наблюдаемой инфляции и ожидаемого повышения ...

Читать далее »

Заём на повышение: за год ежемесячный ипотечный платеж вырос на 14%

Источник фотографии За год в России средний размер ежемесячного ипотечного платежа вырос на 14%, а самого кредита — на 16%, сообщили «Известиям» участники рынка недвижимости и банкиры. Сроки кредитов также выросли — примерно на 10%. При этом люди стали на 15% реже закрывать ипотеку досрочно. Изменения связаны с подорожанием квартир и ростом ипотечных ставок, говорят эксперты. В банках ожидают дальнейшего ...

Читать далее »

Вторая ипотека: основные особенности

Источник фотографии Ипотека стала настолько доступным и популярным финансовым инструментом на первичном рынке недвижимости, что некоторые покупатели оформляют сразу несколько ипотечных кредитов. Речь идет не о погашении первой ипотеки и оформлении новой, а именно об получении двух кредитов параллельно. Какие требования предъявляют к заемщику второй ипотеки, какие особенности есть у такой процедуры – читайте в нашем материале. В каких случаях ...

Читать далее »

Полностью цифровая ипотека появился только после стандартизации рынка

Источник фотографии Полноценный переход к цифровой ипотеке возможен в обозримом будущем при условии стандартизации отдельных элементов ипотечного рынка, рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко. «Мы сделали достаточно большой шаг вперед в плане цифровизации. Конечно, цифровизация важна, важно бесшовное взаимодействие всех участников, чтобы в идеальном мире человек мог сделать пару кликов в телефоне и получить ипотечный ...

Читать далее »